土地要确权，老婆孩子还没地咋办？

信息发布者：

2016-09-22 15:09:38 转载

农民的幸福生活是跟土地分不开的，有了土地，农民就能安居乐业，心里踏踏实实的过日子。而眼下国家正在开展农村农民土地确权的工作。很多农民对土地确权却不够了解。这里就给大家讲一讲土地确权中一定要注意的一些事项。什么是土地确权？不说那些官话，直接大白话跟大家说一说。这个土地确权基本也就是字面的意思，确定土地的权利归属，就是说把土地的归属权给弄清楚，搞明白。这地具体在什么位置，有多少面积，长宽多少，和谁家的地挨着。这些基本的信息都会进行采集。当然这个放心，据说会用遥感卫星GPS或者其他十分准确的方法来测量标注土地的面积位置等数据。下面总结了三点要注意的事项，跟大家说一说。第一、一定要重视这件事，认真对待，争取把证办下来。因为这次办证是国家统一组织了专业测绘人员、带有专业设备来到田间地头给农民测量土地的。如果因为自己的原因不配合，人家测绘的人走了，你再去找可就难了。有的人觉得这个东西无所谓，有没有都可以，千万不要抱有这样的思想。这些证就是以后你享有权利的证明。就像人得有身份证户口本一样。第二、关于“土地承包权共有人”的问题。先解释下这个共有人是什么。举例个子，就是这你家分有五亩地，这五亩地其实是按“家庭承包责任制”你们以家庭的形式承包的，这个地不是单独属于某一个人的，而是属于这个家庭的。所以符合相关规定的这个家庭的成员，都是享受这块地的权益的。在这里要重点说一下，就是很多人说的“家里新娶的媳妇和生的孩子”的事儿，虽然没有从新分地，但是他们对现在这个家庭所承包的土地也是享有权利的。这个咱们还是看一下权威人士的解读：这个大概的意思就是现在户口本上的人员都有资格作为共有人。关于出嫁女儿和娶媳妇这个再多说两句：这个的解释和之前我们发布的一篇文章说法一致，就是很多新娶的媳妇在娘家是有地的。当然现在也有在二次承包之后的年轻人开始结婚了，这种情况参见“承包期内，新增家庭成员一并作为共有人”的说法。所以这里是需要大家重点注意的。还以那五亩地的例子来说，当初分地的时候没孩子，现在有两个儿子在，在确权的时候应该把两个儿子给算上，他俩也是这五亩地的共有人。如果以后分家的话也都有份。第三、主要是操作层面的了。就是一定不要嫌麻烦，糊里糊涂的就签字。到时候程序可能会有点复杂，但是复杂也是为了稳妥。每一份文件都要仔细的看上一遍，特别是涉及的数字的。比如说地的亩数，房子的平米数，宅基地的平米数，等等，这些东西一定要仔细的核对，如果不对就让测量人员重新测量。千万别自己都不上心，到时候证都下来了，再发现搞错了，那可就麻烦大了。在这再说一下宅基地和房屋面积超标的问题，一定要跟现场的人员讲清楚，到底算不算进去。这个还要看具体情况。最后一个小提醒，就是测量确权的时候，尽量年轻人要在家，去现场跟着，毕竟这是一件费脑又费力的事情，有时老人做不来的，和家里的老人一起来分担吧。